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Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14

Ref : 2672

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - St Gatien Des Bois - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À vendre à Saint Gatien des Bois, cette maison spacieuse à rafraichir de 126 m² est idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'un beau terrain de 2900 m² avec une mare. Une dépendance agricole, un poulailler et un double garage complètent l'ensemble.
Située à seulement 6 minutes en voiture de l'Intermarché et à proximité de nombreuses commodités. Les écoles primaires du Bois Joli, de Fourneville et des Rainettes sont également facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, l'Arboretum du Val de l'Air et la forêt à proximité offrent de belles opportunités de promenades en pleine nature. De plus, plusieurs restaurants et une boulangerie se trouvent à proximité, ainsi que deux bureaux de poste. À ne pas manquer, cette maison est desservie par la ligne de bus locale, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29869kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280,0 € et 5830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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