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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14

Ref : 2600

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 499000€
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - St Gatien Des Bois - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette agréable maison située dans le domaine privé du Mont Saint Léger, idéalement située à proximité de Pont-l'Evêque et de ses commerces et de sa gare.

Cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle propose un beau séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilette, un cellier. A l'étage : cinq chambres et une salle de bains avec toilette. L'ensemble sur 115 m² habitables.

La propriété comprend également un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de 2 500 m².

En plus de cette maison, vous profiterez de la piscine, du tennis, de la salle de sport, du club house du château que vous offre le domaine du Mont Saint Léger.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un cadre enchanteur et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43 m2)
    • Dégagement
    • Cuisine
    • Cellier
    • WC
    • Dégagement
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Couloir
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Salle de bains/wc

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20052kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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