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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2589

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Pont l'Evêque vous propose en exclusivité cette charmante maison de 1790 typiquement normande édifiée sur un beau parc clos et arboré d'environ 4800 m² .
Idéalement située, dans un endroit paisible sans vis à vis au cœur des haras environnants, à 15 minutes de la mer et 10 minutes de Pont-l'Evêque.
Elle comprend une cuisine aménagée/équipée, beau séjour/salon avec cheminée, wc séparé, salle d'eau.
A l'étage une chambre mansardée et un bureau.
Dépendance à usage d'atelier en annexe. COUP DE COEUR!

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Salle à manger
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : assainissement conforme filiere compacte de 2023
  • Taxe foncière : 755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2200,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07
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