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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 1672

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474300€
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette propriété offrant deux maisons et un grand bâtiment agricole située dans la campagne proche de PONT-L'EVEQUE et de ses commerces et de sa gare sur un terrain de plus de 6 600m².

La maison principale de 173 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée et poêle à granulé, parfait pour recevoir vos proches, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salle d'eau et toilette chacune, d'une buanderie, d'un cellier et d'un toilette. A l'étage, 3 chambres vous accueillent ainsi qu'une salle de bain avec toilette et une sixième chambre avec sa salle d'eau et WC.

La maison secondaire de 50m² offre un séjour-véranda, une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette.

Un bâtiment d'environ 130m² et de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien.

Les amateurs de tranquillité apprécieront l'environnement calme de cette maison, tout en étant à une courte distance des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 6 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • entrée avec placard (11 m2)
    • Séjour salon (39 m2)
    • suite parentale 1 (20 m2)
    • suite parentale 2,avec sdd et wc (15 m2)
    • Cuisine aménagée (9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de douche +wc (3 m2)
    • chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre 6 (11 m2)
    • Salle de bain /wc (8 m2)
    • maison d ami (56 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : en 95 assainsisment Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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