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Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 ST ETIENNE LA THILLAYE - 14

Ref : 2946

512 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - St Etienne La Thillaye - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Pont-l'Evêque-Deauville Tirard-Gardie vous propose cette magnifique Maison traditionnelle très bien entretenue.
Idéalement située dans un écrin de verdure, parfaitement au calme, à proximité en vélo du charmant village de Beaumont en Auge & de Pont-l'Evêque, à seulement 10 minutes de Deauville & de la mer!
Edifiée sur un parc clos & arboré d'environ 1100 m², au milieu des superbes Haras environnants. Très fonctionnelle avec ses 2 logements, elle se compose au rez de chaussée d'une vie de plain pied comprenant: entrée, wc séparé, pièce de vie avec belle cheminée/poêle à bois avec accès sur la terrasse plein sud, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage indépendant vous pourrez accéder au second logement comprenant: palier/bureau, desservant une très belle pièce de vie/cuisine parqueté, salle de douche récente/wc, 2 chambres. Un garage attenant.
Annexe: dépendance à usage d'atelier. Belle Exposition, plein soleil toute la journée. A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle à manger (48 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere gaz
  • Taxe foncière : 539 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490,0 € et 4780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07
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