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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² ST ETIENNE LA THILLAYE - 14

Ref : 2891

795 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - St Etienne La Thillaye - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez en exclusivité chez CENTURY 21 cette belle demeure lumineuse entièrement rénovée, offrant un cadre de vie magnifique. Idéalement située à 10 minutes de la mer & dans le triangle d'or entre Pont-l'Evêque et Beaumont-en-Auge! Elle est implantée au cœur d'un environnement résidentiel dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au calme. La maison s'ouvre au rez de chaussée sur un grand séjour/salon traversant avec cheminée & une jolie vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, WC d'invités, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: Vaste Mezzanine desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau/wc indépendante, une salle de bains avec baignoire/douche et doubles vasques , wc séparé et dressing.
L'ensemble sur 1ha3 avec un bâtiments pouvant accueillir 2 boxes.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 13 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (65,7 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (17,6 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle de douche et wc (5,9 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC
- Buanderie (4,9 m²)
- Mezzanine (14,5 m²)
- Dressing (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 982 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07

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