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3 pièces - 90,70 m2 TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 5020

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 3 pièces - 90,70 m2 - Trouville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Charmante Maison de Ville avec Cour et Garage à Rénover - Trouville-sur-Mer

Située au cœur de Trouville-sur-Mer, cette maison de ville au fort potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre confortable avec salle de bains attenante complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une cour privée d'environ 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.

Le garage attenant permet de stationner 1 à 2 véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À l'étage, un espace actuellement utilisé comme rangement peut être aménagé en une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également un point d'eau, offrant la possibilité d'y installer une salle de douche et ainsi optimiser l'espace.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une belle opportunité d'investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre ce bien plein de caractère !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit et colombages
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA189kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/08/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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