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Maison à vendre 4 pièces - 260 m2 TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 4968

976 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 930000€
Maison à vendre - 4 pièces - 260 m2 - Trouville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Trouville sur mer, en plein centre incroyable maison avec jardin au fort potentiel. Elle propose au rez de chaussée un vaste atelier, un garage, une buanderie pour une surface de 100m² environ, accès sur le jardin, au calme. Un sous-sol total. Au 1 étage un superbe appartement de 85 m² de 3 pièces principales avec une très belle terrasse dotée d'une belle vue dégagée. Il propose un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Accès au combles sur un plateau brut de 50 m²au sol environ. Un beau jardin clos à réaménager à arrière de la maison complète ce bien rare. Proche commerces, restaurants, gare et plage à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Couloir
    • Atelier
    • Garage (17 m2)
    • Buanderie
    • sous-sol (110 m2)
    • Séjour
    • Terrasse (12 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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