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Maison à vendre 6 pièces - 85 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2806

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Maison à vendre - 6 pièces - 85 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez ce bel ensemble normand idéalement situé au cœur d'un charmant village paisible avec une épicerie fine à pieds, à 15 minutes de la mer et 5 minutes de Pont-l'Evêque et de toutes les commodités (gare SNCF...)comprenant:
Entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, WC séparé.
A l'étage, palier desservant salle de bains/WC, 3 chambres. Bâtiment accolé/ Partie attenante à colombages à finir d'aménager. En annexe
-maison d'amis de 2 pièces.
L'ensemble sur un magnifique jardin fleuris clos et arboré d'environ 2200m² avec une vue sur la campagne. Beaucoup de potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400,0 € et 4680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07
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